Nasco Express dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để ưng chuẩn.
Theo ít mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có Nasco Express kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào Nasco Express điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được phê duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ Nasco Express nhưng cũng cho rằng lợi nhuận Nasco Express có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong Nasco Express năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ hội vào các căn hộ thấp Nasco Express tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp Nasco Express tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần lớn trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị giao kèo là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với Nasco Express quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, chủ yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán Nasco Express được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán sỉ và 32% là bán sỉ. Giá trị giao kèo đạt 128.100 tỷ đồng, tăng Nasco Express 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao tiếp bán buôn và 48.000 tỷ đồng là giao tế bán sỉ.
Giá trị hiệp đồng Nasco Express đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hiệp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong Nasco Express thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can dự và khi nhà băng nhà nước ban bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng Nasco Express năm cho các nhà băng trong năm 2023.
Doanh Nasco Express nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay ít của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với sức ép chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thí nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng Nasco Express sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong thời đoạn này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường