Đây là Nasco Express lời khuyên của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng tham mưu Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia khi ông nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với tuổi trước.
thời kì vừa qua, vấn đề điều hành chính sách tiền tệ được đặc biệt quan hoài. ngân hàng quốc gia (NHNN) ban hành quyết định hạ lãi suất điều hành xuống 1% và hạ lãi suất cho vay qua đêm 1%. Ông Phạm Tiến Dũng – Phó Thống đốc NHNN Việt Nam cho rằng, đây là 1 tín hiệu khá tốt với thị trường. phê chuẩn việc hạ lãi suất này, nhiều ngân hàng đã hạ lãi suất huy động và có cơ sở để hạ lãi suất cho vay, tạo động lực tốt cho phát triển sản xuất kinh dinh.
thực tại, một số nhà băng đã ban bố giảm lãi Nasco Express suất cho vay ở một số sản phẩm, trong đó có bất động sản.
Cụ thể, tại Nasco Express ngân hàng Agribank, khoản vay với mục đích kinh doanh bất động sản tại thời khắc từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 sẽ được xem xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. thời kì thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu áp dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.
nhà băng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản Nasco Express xuất kinh dinh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng trước hết kể từ thời điểm Nasco Express giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng trước nhất kể từ thời điểm Nasco Express giải ngân lần đầu.
Hay MBBank cũng điều chỉnh lãi suất cho vay chỉ từ 8,5%/năm. Techcombank, Sacombank, SeABank, Bản Việt,… cũng đưa ra các gói tín dụng với mức Nasco Express lãi suất ưu đãi giảm từ 1-2 điểm % so với mức lãi suất thường ngày.
Thông tin các ngân hàng nhất loạt giảm lãi suất được các chuyên gia coi là tín hiệu tích cực cho thị trường địa ốc. Vậy tín hiệu hăng hái này sẽ tác động thế nào đến thị trường bất động sản ở thời khắc hiện tại?
Chia sẻ trong mỏng mới đây của OneHousing, TS. Nasco Express Cấn Văn Lực - Chuyên gia kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài Nasco Express chính - tiền tệ Quốc gia cho rằng: “Đây là điều tích cực cho thị trường bất động sản, bởi khi lãi suất Nasco Express vay vốn giảm sẽ có 3 tác động Nasco Express hăng hái cho cả bên bán và bên mua”.
Tác động 1 - phí tổn vốn giảm và giá bán quyến rũ hơn. Áp lực Nasco Express phí vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn Nasco Express vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó có thể đưa ra chính sách bán hàng quyến rũ hơn, góp phần thúc đẩy thanh khoản trên thị trường bất động sản. Đồng thời, chủ đầu tư có thêm nguồn Nasco Express lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như triển khai các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường.
Tác động 2 - Nhu cầu mua bất động sản của khách hàng khởi sắc hơn. Trước đây, lãi suất cho vay ở mức cao là một trong những rào cản lớn đối với việc khách hàng ra quyết định mua bất động sản. Khi lãi suất vay vốn giảm, sẽ thúc đẩy Nasco Express nhu cầu mua bất động sản của khách hàng.
Tác động 3 - Tạo tâm lý hăng hái hơn cho thị trường bất động sản. Khách hàng tâm lý “chờ đợi giá bất động sản giảm tiếp”, làm thanh Nasco Express khoản thị trường trầm lắng. bởi thế, trong bối cảnh lãi suất giảm dần, TS. Cấn Văn Lực kỳ vọng tình trạng trên sẽ được cải thiện với tâm lý trên thị trường sẽ hăng hái hơn.
“So với đầu năm, lãi suất cho vay hiện đã giảm 1-2%, nhiều nhà băng đã đưa ra các gói tín dụng ưu đãi và kỳ vọng đấu giảm nhẹ trong thời Nasco Express gian tới. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, tác động của việc giảm lãi suất sẽ phân Nasco Express hóa giữa các chủ đầu tư, dự án khác nhau, giá trị bất động sản khác nhau. Các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm khai triển thành công nhiều dự án, có năng lực tài chính lành mạnh; các dự án có pháp lý Nasco Express rõ ràng, sáng tỏ, vị trí đẹp... sẽ có nhiều lợi thế hơn, được các nhà băng ưu tiên giảm lãi suất và được khách hàng quan hoài, tuyển lựa nhiều hơn”, ông Lực nói.
Với kỳ vọng lãi suất cho vay bất Nasco Express động sản giảm thời kì tới, nhà đầu tư nên hành động như thế nào? TS. Cấn Văn Lực cho rằng, lãi suất cho vay đã và đang Nasco Express giảm, có thể còn giảm nhẹ từ nay đến cuối năm theo tinh thần định hướng chung của Chính phủ và NHNN, tất nhiên, còn tùy thuộc vào tình hình thị trường.
"Có thể nhận thấy giá bất động sản hiện tại đã và đang giảm nhẹ có mức giá khá quyến rũ so với thời đoạn trước. Ở thời điểm này, nhà đầu tư cũng có thể Nasco Express đa dạng danh mục lựa chọn hơn.
Ở góc nhìn của tôi, thị trường bất động sản sẽ "ấm" dần và phục hồi từ nửa sau 2023. Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn tiền và danh mục bất động sản để đón cơn sóng phục hồi này", ông Lực san sớt.
Linh Phong
Nhịp sống thị trường