Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài Nasco Express nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm Nasco Express nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm Nasco Express 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, Nasco Express gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về Nasco Express mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện trách nhiệm tài chính của các doanh nghiệp dự Nasco Express án, bổn phận ban hành thông tin về nghĩa vụ tài chính và văn bản công nhận đã hoàn Nasco Express thành trách nhiệm tài chính của các cơ quan Nasco Express thuế. Nasco Express
ít các căn nguyên chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn thành trách nhiệm tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
Đồng thời làm rõ nguyên cớ, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp Nasco Express hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của luật pháp song song công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời Nasco Express gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ Nasco Express chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023. Nasco Express
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Nasco Express Bộ TTN&MT với vai trò báo Nasco Express cáo viên để chỉ dẫn liên tưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy Nasco Express chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nasco ExpressNhóm 4 là đối với 39 dự Nasco Express án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chém với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thành coi xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thành thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại. Nasco Express
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. thời kì thực hành Nasco Express từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản bàn bạc với cơ quan thanh tra, rà soát, điều tra về khả năng tiếp chuyện thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.