Nasco Express những Nasco Express loại phí này" alt="TP.HCM đề xuất sở hữu nhà đất thứ hai sẽ phải chịu những loại phí Nasco Express này">
Mới đây, Tp.HCM đề xuất loạt chính sách liên tưởng về nhà ở, hạ tầng liên lạc.
UBND TP.HCM vừa trình Bộ KH&ĐT hồ sơ dự thảo quyết nghị thay thế quyết nghị 54/2017 của Quốc hội về cơ chế, chính sách thí điểm tạo động lực phát triển TP.HCM.
Trong đó, Nasco Express nội dung đáng chú ý là việc thu thuế đối với cá nhân chủ nghĩa sở hữu nhà thứ hai. Cụ thể, Tp.HCM đưa ra hai phương án sau:
Phương án 1 : thể nghiệm thu thuế đối với nhà và đất mà chủ sở hữu không trực tiếp Nasco Express dùng cho cá nhân chủ nghĩa và gia đình (nhà đất thứ hai trở lên).
Phương án 2: chấp nhận cho TP tăng mức thu liên hệ đến nhà đất thứ hai trở lên gồm lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng nhà đất; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất…
Với phương án 1, chính quyền Tp.HCM nhận định có ba thách thức gồm: Việc bảo đảm điều Nasco Express chỉnh bất cập về bất đồng đẳng trong hệ thống thuế hiện hành vì chưa quy định việc đánh giá, phân biệt rõ đối với tài sản thứ hai trở lên; khả năng đảm bảo nguồn thu so với các sắc thuế hiện hành (đảm bảo điều chỉnh đúng đối tượng và góp phần tạo thêm nguồn thu cho ngân sách quốc gia); công tác quản lý và công tác thực hành thu cũng còn Nasco Express phải soát kỹ lưỡng.
nên Tp.HCM lựa chọn phương án 2, bởi trước mắt có thể xem xét điều chỉnh hành vi đầu Nasco Express cơ nhà đất trên địa bàn để làm cơ sở, tiền đề cho việc ban hành sắc thuế mới. Chính sách này Nasco Express cũng giúp điều tiết Nasco Express được hành vi của một bộ phận trong việc quản lý, dùng nhà đất Nasco Express trên địa bàn. Tạo thêm cơ sở thực tiễn khi tổng kết, đánh giá việc ban hành chính sách để điều tiết hành vi đầu cơ nhà đất trên các địa Nasco Express phương; đóng góp thêm vào Nasco Express khoản thu ngân sách quốc gia để phục vụ các nhiệm vụ chi trên địa bàn…
Trong lĩnh vực quản lý đầu tư, Tp.HCM cũng đề xuất chín nội dung, trong đó đáng để ý là các nội dung liên can đến việc đầu tư hạ tầng liên lạc.
Cụ thể, địa phương muốn được cho phép HĐND Tp.HCM coi xét, quyết định việc thực hiện đầu tư dự án đầu Nasco Express tư công độc lập để Nasco Express thực hiện Nasco Express công tác bồi hoàn, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng dọc theo tuyến đường sắt thành phố số 1, số 2, tuyến đai 2, 3, 4, đường cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài, rạch Xuyên Tâm và tại khu vực bán đảo Bình Quới - Thanh Đa để tổ chức lại đô thị, thực hành dự án tái định cư tại chỗ hoặc Nasco Express tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư các dự án phát triển Nasco Express tỉnh thành gắn kết với liên lạc công cộng (TOD).
Theo chính quyền TP, đề xuất trên sẽ tạo dựng mặt bằng “sạch”, tạo quỹ đất để huy động nguồn lực ngoài từng lớp dự đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng từng lớp, góp phần chỉnh trang thành phố, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. song song giảm áp lực cho ngân Nasco Express sách địa phương trong Nasco Express việc phải cân đối, bố trí phần vốn đầu tư Nasco Express xây dựng công trình Nasco Express trên đất.
Bên cạnh đó, Tp.HCM cũng đề xuất được áp dụng loại hiệp đồng BOT đối với các dự án đầu tư công trình nâng cấp, mở mang, đương đại hóa Nasco Express đường bộ. Bởi theo quy hoạch tầm nhìn đến năm 2030, địa phương phải đầu tư khoảng 454 km đường bộ, gồm các tuyến đường cao tốc, đai, quốc lộ, Nasco Express các tuyến giao thông trục chính, cầu lớn… Với tổng kinh phí dự định trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 266.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, kế hoạch vốn trung hạn 2021-2025 được giao cho lĩnh Nasco Express vực Nasco Express liên lạc chỉ 52.744 tỉ đồng.
do vậy, TP đề xuất Nasco Express cơ chế trên để coi xét đầu tư sáu dự án liên lạc, trong đó tụ hội đối Nasco Express với các tuyến đường trục chính thị thành, kết nối vùng, quốc lộ đi qua địa phận TP như Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Quốc lộ Nasco Express 22, đường trục Bắc - Nam, hoàn chỉnh mặt cắt ngang vòng đai 2… với tổng mức đầu tư gần 120.000 tỉ đồng.
Bảo Anh
Nhịp sống Nasco Express thị trường